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Bebauungsplan Nr. 28 "Am Schäferberg"

Öffentliche Bekanntmachung
der Gemeinde Kreischa

über die Aufstellung und Auslegung des Entwurfs
des Bebauungsplanes Nr. 28 "Am Schäferberg"

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)
Der Gemeinderat der Gemeinde Kreischa hat in seiner öffentlichen Sitzung am 19.03.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 28 "Am Schäferberg" beschlossen. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a i.V.m. § 13b BauGB aufgestellt. Das Planungsgebiet umfasst das Flurstück 279/9 sowie Teile des Flurstückes 279/10 der Gemarkung Niederkreischa. Der Geltungsbereich wird wie folgt begrenzt:

  • im Norden und Osten von Ackerflächen
  • im Süden durch die Grundstücke Am Schäferberg Nr. 4a, 4b, 4c, 8 und Flurstück Nr. 279/7 der Gemarkung Niederkreischa
  • im Westen von der Straße "Am Schäferberg" (gegenüber der Hausnummern 07 - 23 und Am Weinberg 1)

Der Geltungsbereich ist in der beigefügten Lageskizze markiert.

Es werden folgende Planungsziele angestrebt:

  • Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Allgemeines Wohngebiet,
  • Festlegung der bebaubaren Flächen,
  • Schaffung einer innergebietlichen Erschließung mit Anbindung an die Straße Am Schäferberg,
  • Festsetzung der im Gebiet zulässigen baulichen Nutzungen nach Art und Maß der Bebauung, sowie Regelung der überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen und
  • Regelung der grünordnerischen Einbindung in die Landschaft.

Gemäß § 13 Abs. 2 Satz 1 BauGB wird von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB und gemäß Abs. 3 Satz 1 BauGB von der Durchführung der Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2 a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der Zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs. 5 Satz 3 und § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen.

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 28 „Am Schäferberg“ für das Flurstück 279/9 sowie Teile des Flurstückes 279/10 der Gemarkung Niederkreischa in der Fassung vom 19.11.2018, bestehend aus Planzeichnung (Teil A), Textlichen Festsetzungen (Teil B) und Begründung (Teil C) wurde durch Gemeinderatsbeschluss vom 19.11.2018 gebilligt und zur Offenlage bestimmt. Entsprechend § 3 Abs. 2 BauGB wird der gebilligte Entwurf des Bebauungsplanes für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt, und zwar vom

03.01.2019 bis einschließlich 04.02.2019


in der Gemeinde Kreischa, Gemeindeverwaltung, Dresdner Straße 10, 01731 Kreischa, Zimmer 104 während folgender Zeiten

Montag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr
Dienstag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 13:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Mittwoch von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Donnerstag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr
Freitag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den Entwurf des Bebauungsplanes über https://buergerbeteiligung.sachsen.de bis einschließlich 04.02.2019 einzusehen.

Während der Auslegungsfrist hat jedermann die Möglichkeit zur Einsichtnahme in den Planentwurf und zur Erörterung der Planung.

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Anregungen zum Planentwurf zur Niederschrift erklärt oder schriftlich an die Gemeinde Kreischa, Dresdner Straße 10, 01731 Kreischa vorgebracht werden. Diese Anregungen können auch in dem o. g. Zeitraum per E-Mail an folgende Adresse geschickt werden: post@kreischa.de

Hinweis:
Gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden; aber hätten geltend gemacht werden können.

Kreischa, den 20.11.2018

gez.                                                                                   (Siegel)
Frank Schöning
Bürgermeister

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Tel. (035206) 209-0
Fax (035206) 209-28
E-Mail: post@kreischa.de